赤峰市喀喇沁旗人民政府

公告公示

关于《喀喇沁旗10个乡镇（园区）土地定级与基准地价更新成果公布实施》的公示

发布日期：2026-01-08 11:08 来源：喀喇沁旗自然资源局

按照《内蒙古自治区自然资源厅关于做好2024年城市地价动态监测和基准地价更新工作的通知》（内自然资字〔2024〕102号）及自治区党委、自治区人民政府《关于深化土地综合整治促进高质量发展的指导意见》（内党发〔2022〕18号）文件要求，我局于2024年6月开展此项工作，2025年4月由自治区自然资源厅组织专家对锦山镇土地定级与基准地价更新成果进行评审验收，取得验收成果。2025年6月由市局组织专家对其余9个乡镇（园区）的土地定级与基准地价更新成果进行评审验收，并取得验收成果。

现将验收后的喀喇沁旗10个乡镇（园区）土地定级与基准地价更新成果于喀喇沁旗人民政府网站公示。

特此公告

附件：

1.喀喇沁旗10个乡镇（园区）基准地价内涵说明表；

2.喀喇沁旗10个乡镇（园区）土地定级与基准地价表；

3.喀喇沁旗10个乡镇（园区）土地定级与基准地价图。

喀喇沁旗自然资源局

2026年1月8日

附件1

基准地价内涵：

本次喀喇沁旗10个乡镇（园区）基准地价在设定的土地开发程度和设定容积率条件下，对现状利用条件及现状开发条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业服务业用地、居住用地、工矿用地、仓储用地、公用设施用地和公共管理与公共服务用地分别评估在基准日法定最高出让年期土地使用权的区域平均价格。

表1-1 锦山镇基准地价内涵说明表

用途	商业服务业用地	居住用地	工矿用地	公共管理与公共服务用地	公用设施用地
评估基准日	2025年1月1日
土地使用权类型	完整权利下的出让国有建设用地使用权，不考虑土地他项权利，如抵押权、地役权等对地价的影响。
土地使用年期	40	70	50	50	50
土地开发程度	开发程度：商业服务业用地、居住用地、公共管理与公共服务用地用地“六通一平”（宗地红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖和宗地内场地平整），工矿用地、公用设施用地“五通一平”（宗地红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水和宗地内场地平整）
容积率	1.8	1.5	0.8	1.5	0.8

表1-2 和美园区基准地价内涵说明表

用途	商业服务业用地	居住用地	工矿用地	仓储用地	公共管理与公共服务用地	公用设施用地
评估基准日	2025年1月1日
土地使用权类型	完整权利下的出让国有建设用地使用权，不考虑土地他项权利，如抵押权、地役权等对地价的影响。
土地使用年期	40	70	50	50	50	50
土地开发程度	土地开发程度为商业服务业用地、居住用地、工矿用地、仓储用地、公用设施用地和公共管理与公共服务用地“五通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯，场地平整））
容积率	1.8	1.5	0.8	0.8	1.5	0.8

表1-3小牛群镇等7个乡镇基准地价内涵说明表

用途	商业服务业用地	居住用地	工矿用地	仓储用地	公共管理与公共服务用地	公用设施用地
评估基准日	2025年1月1日
土地使用权类型	完整权利下的出让国有建设用地使用权，不考虑土地他项权利，如抵押权、地役权等对地价的影响。
土地使用年期	40	70	50	50	50	50
土地开发程度	土地开发程度为商业服务业用地、居住用地、工矿用地、仓储用地、公用设施用地和公共管理与公共服务用地“五通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯，场地平整））
容积率	1.3	1.1	0.8	0.8	1.1	0.8

附件2

喀喇沁旗锦山镇基准地价表

行政区名称	级别	商业服务业用地		居住用地		工矿用地		公共管理与公共服务用地		公用设施用地
行政区名称	级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
锦山镇	Ⅰ	878	59	550	37	242	16	456	30	226	15
	Ⅱ	505	34	318	21	152	10	267	18	142	9
	Ⅲ	252	17	165	11	78	5	137	9	73	5
	Ⅳ	150	10	110	—	—	—	91	6	--	--

喀喇沁旗牛家营子镇基准地价表

行政区名称	级别	商业服务业用地		居住用地		工矿用地		仓储用地		公共管理与公共服务用地		公用设施用地
行政区名称	级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
牛家营子镇	Ⅰ	218	14.53	171	11.4	115	7.67	115	7.67	95	6.33	104	6.93
牛家营子镇	Ⅱ	143	9.53	129	8.6	73	4.87	73	4.87	72	4.8	66	4.4

喀喇沁旗和美园区基准地价表

行政区名称	级别	商业服务业用地		居住用地		工矿用地		仓储用地		公共管理与公共服务用地		公用设施用地
行政区名称	级别	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩
和美园区	Ⅰ	920	61.33	2000	133.33	245	16.33	245	16.33	194	12.93	198	13.2
	Ⅱ	770	51.33	1550	103.33	150	10	150	10	148	9.87	121	8.07
	Ⅲ	520	34.67	950	63.33	85	5.67	85	5.67	90	6	69	4.6

喀喇沁旗南台子乡基准地价表

行政区名称	级别	商业服务业用地		居住用地		工矿用地		仓储用地		公共管理与公共服务用地		公用设施用地
行政区名称	级别	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩
南台子乡	Ⅰ	130	8.67	105	7	79	5.27	79	5.27	89	5.93	80	5.33
南台子乡	Ⅱ	105	7	80	5.33	63	4.2	63	4.2	69	4.6	64	4.27

喀喇沁旗美林镇基准地价表

行政区名称	级别	商业服务业用地		居住用地		工矿用地		仓储用地		公共管理与公共服务用地		公用设施用地
行政区名称	级别	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩
美林镇	Ⅰ	167	11.13	123	8.2	90	6	90	6	88	5.87	99	6.6
美林镇	Ⅱ	125	8.33	94	6.27	69	4.6	69	4.6	68	4.53	77	5.13

喀喇沁旗乃林镇基准地价表

行政区名称	级别	商业服务业用地		居住用地		工矿用地		仓储用地		公共管理与公共服务用地		公用设施用地
行政区名称	级别	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩
乃林镇	Ⅰ	182	12.13	142	9.47	96	6.4	96	6.4	96	6.07	94	6.27
乃林镇	Ⅱ	142	9.47	117	7.8	77	5.13	77	5.13	72	4.8	75	5

喀喇沁旗十家满族乡基准地价表

行政区名称	级别	商业服务业用地		居住用地		工矿用地		仓储用地		公共管理与公共服务用地		公用设施用地
行政区名称	级别	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩
十家满族乡	Ⅰ	149	9.93	107	7.13	83	5.53	83	5.53	95	6.33	82	5.47
十家满族乡	Ⅱ	124	8.27	79	5.27	69	4.6	69	4.6	70	4.67	67	4.47

喀喇沁旗王爷府镇基准地价表

行政区名称	级别	商业服务业用地		居住用地		工矿用地		仓储用地		公共管理与公共服务用地		公用设施用地
行政区名称	级别	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩
王爷府镇	Ⅰ	148	9.87	110	7.33	91	6.07	91	6.07	109	7.27	90	6
王爷府镇	Ⅱ	119	7.93	87	5.8	72	4.8	72	4.8	81	5.4	71	4.73

喀喇沁旗西桥镇基准地价表

行政区名称	级别	商业服务业用地		居住用地		工矿用地		仓储用地		公共管理与公共服务用地		公用设施用地
行政区名称	级别	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩
西桥镇	Ⅰ	150	10	113	7.53	85	5.67	85	5.67	96	6.4	83	5.53
西桥镇	Ⅱ	120	8	90	6	70	4.67	70	4.67	73	4.87	68	4.53

喀喇沁旗小牛群镇基准地价表

行政区名称	级别	商业服务业用地		居住用地		工矿用地		仓储用地		公共管理与公共服务用地		公用设施用地
行政区名称	级别	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩	元/m²	万元/亩
小牛群镇	Ⅰ	141	9.4	107	7.13	82	5.47	82	5.47	95	6.33	80	5.33
小牛群镇	Ⅱ	115	7.67	85	5.67	67	4.47	67	4.47	75	5	66	4.4